榮成市城區教育基礎設施建設PPP項目競爭性磋商公告

一、招標條件

根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，經政府采購管理部門批準，將對榮成市城區教育基礎設施建設PPP項目進行公開競爭性磋商采購。經對所有投標人的資格預審，現有不少于3家投標人通過資格審查。

二、項目概況

1、項目編號：RCPRGP2015-240

2、采購人：榮成市教育局、榮成市城鄉建設局

3、項目名稱：榮成市城區教育基礎設施建設PPP項目

4、采購需求

4.1項目規模和建設內容:本項目包括6個子項，分別為：榮成市第一中學一期、榮成市實驗小學及幼兒園、榮成市第二實驗幼兒園、榮成市第一中學二期、榮成市第一實驗幼兒園、榮成市青少年宮。按照采購人目前的設計方案，各子項的初步規模和設計方案如下：

（1）榮成市第一中學一期：占地約195.6畝，建筑面積約6.7萬平方米，容納2400名學生，建設綜合樓、學術報告廳、教學樓、科學樓、藝術樓、體育館、食堂、宿舍及配套附屬設施；榮成市第一中學紅線圖詳見附件1。

（2）榮成市實驗小學及幼兒園：規劃總用地77畝，可建設用地67畝。建設40個班的小學（1800名學生）和15個班幼兒園，小學建筑面積約1.6萬平方米，幼兒園建筑面積約0.6萬平方米。建設內容：教學樓、圖書館、行政辦公樓、大禮堂、食堂、操場等內容，幼兒園建設教學、行政辦公、音體教室、專業教室、食堂等。

（3）榮成市第二實驗幼兒園：規劃總用地22畝，可建設用地17畝，規劃新建12個教學班，與原有的6個班形成18個班的幼兒園。規劃新建建筑面積約0.6萬平方米，現有6個班建筑面積1430平方米，總建筑面積約7430平方米。建設內容：新建活動室、行政辦公、音體教室、專業教室、食堂等。

（4）榮成市第一中學二期：占地約60.8畝，建筑面積約2.3萬平方米，容納1600名學生，建設教學樓、食堂、宿舍及配套附屬設施。

（5）榮成市第一實驗幼兒園：規劃總用地25畝，可建設用地24畝。建筑面積約0.9萬平方米，設21個教學班，現供銷社幼兒園、實驗小學幼兒園并入。建設內容：活動室、寢室、音體活動室、專業教室、食堂等。

（6）榮成市青少年宮：規劃總用地約136畝，可建設用地約90.5畝，規劃建筑面積約2萬平方米。建設內容：游泳館、藝術培訓館、圖書館、科技館、婦女兒童活動室及跨海灣路的過街天橋。

實際建設內容按照采購人提供的各子項工程設計文件、施工圖紙及相關技術標準和要求為準，上述建設內容僅供參考。

4.2項目地點：榮成市第一中學一期位于云光北路東、婦幼保健院北；榮成市實驗小學及幼兒園位于觀海中路北、麗行巷東；榮成市第二實驗幼兒園位于德清街北、童心巷東，現第二實驗幼兒園院內；榮成市第一中學二期位于云光北路東、婦幼保健院北；榮成市第一實驗幼兒園位于文化西路北，原實驗小學院內；榮成市青少年宮位于海灣北路西、奧體中心南。

4.3項目投資：本項目總投資約7.4億元，具體的投資規模及投資估算以最終的審計為準。

4.4運作模式：本項目采用BOT運作模式（建設-運營-移交）方式運作，中選社會資本與政府方出資代表成立項目公司，中選社會資本方負責本項目的投融資，項目公司負責項目的建設、學校基建維修維護、移交工作以及質量缺陷責任期內的整改修復等。

4.5合作期限：12年（含建設期），6個子項工程單獨核算合作期，單獨移交。項目成熟一個開工一個完工一個移交一個。

三、公告媒介

本項目競爭性磋商公告在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/）山東政府采購網（www.ccgp-shandong.gov.cn）；威海政府采購網（www.whgp.gov.cn）；榮成市公共資源交易網。

四、競爭性磋商文件的獲取

已通過本項目資格預審的投標人需按照以下方式獲取項目磋商文件：

時間：自2015年11月06日起至2015年11月12日（法定公休日，法定節假日除外），每天8：00至17：00（北京時間，下同）。

地點：威海宏達工程咨詢有限公司（威海市環翠區和平路148號3樓）。

售價：每套人民幣500元整，購買采購文件時現場交納給采購代理機構，售后不退。

五、響應文件的遞交

1、社會資本提交的響應文件及有關原件資料的截止時間為在2015年11月16日9時00分；地點為：榮成市政務服務和公共資源交易管理辦公室（榮成市悅湖路59號）二樓第二開標室。

2、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，將不予受理。

六、聯系方式

采購人：榮成市教育局、榮成市城鄉建設局

地址：榮成市成山大道東段99號

聯系人：王孝軍

采購代理機構：威海宏達工程咨詢有限公司

地址：威海市環翠區和平路148號3樓

聯系人：劉曉康

電話：0631-5283790

傳真：0631-5283767

電子郵箱：hdzbdl@126.com