為進一步提升中心城區(qū)老舊小區(qū)居民生活環(huán)境質(zhì)量,我市2022年擬對崖頭街道轄區(qū)青山南區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施進行提升改造。項目建設(shè)內(nèi)容包括道路、綠化、照明、雨污排水、轉(zhuǎn)供電、燃氣、供熱、監(jiān)控、電動自行車充電樁、車位等,預(yù)計總投資1944.42萬元。
為廣泛聽取社會各界的意見建議,現(xiàn)對上述事項公開征求意見建議,時間從2022年2月8日至2022年3月8日,歡迎任何單位和個人通過信函、電子郵件、電話等方式提出寶貴意見,我們將認真采納合理意見建議。
受理單位:榮成市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址:榮成市偉德東路12號
郵編:264300
聯(lián)系人:隋鵬軍
電話:0631-7581349
榮成市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年2月8日
項目建設(shè)相關(guān)依據(jù)及社會影響
一、符合國家相關(guān)老舊小區(qū)改造精神
黨中央、國務(wù)院高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。習近平總書記指出,要加快老舊小區(qū)改造;不斷完善城市管理和服務(wù),徹底改變粗放型管理方式,讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。李克強總理在2019年《政府工作報告》中對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作作出部署,又在6月19日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作,順應(yīng)群眾期盼改善居住條件。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。2017年底,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點,截至2018年12月,試點城市共改造老舊小區(qū)106個,惠及5.9萬戶居民,形成了一批可復制可推廣的經(jīng)驗。試點城市的實踐證明,城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造花錢不多,惠及面廣,不僅幫助居民改善了基本居住條件,切實增強了人民群眾的幸福感、獲得感、安全感,也是擴大投資激發(fā)內(nèi)需的重要舉措。
二、符合山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等《關(guān)于推進全省老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理的意見》
《意見》中提出:我省城鎮(zhèn)和國有工礦區(qū)1995年前建成的老舊住宅小區(qū)(含樓房院落和單棟樓宇),大多設(shè)施不配套、環(huán)境臟亂差、無物業(yè)管理,生活在其中的居民群眾迫切希望改善生活環(huán)境。
總體思路:深入貫徹黨的十八大和習近平總書記系列重要講話精神,圍繞改善居民群眾生活環(huán)境,堅持“政府主導、業(yè)主參與、社會支持、企業(yè)介入”,通過公共財政支持、物業(yè)企業(yè)服務(wù)、原產(chǎn)權(quán)單位分擔,引導業(yè)主自覺繳納物業(yè)費,發(fā)動社會資金積極資助,與社區(qū)建設(shè)、社區(qū)管理緊密結(jié)合,扎實推進老舊住宅小區(qū)整治改造,有序擴大物業(yè)管理覆蓋面,實現(xiàn)“百姓得實惠、企業(yè)得效益、政府得民心”。
工作目標:用十年時間推進全省老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理,2015年開展試點,2016年起整體推開,預(yù)計到2025年底基本完成整治改造,實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。
三、有利于建立和諧的社區(qū)
美好的生活環(huán)境對于形成和諧的社區(qū)人際關(guān)系起著重要作用。舊小區(qū)改造綜合整治的意義,除了改善、維護社區(qū)秩序,保障居民的基本生活條件外,還要協(xié)調(diào)社會各個方面,解決一系列的矛盾,創(chuàng)造出和諧的人文環(huán)境。道路修復、照明完善、線路更換、私人建筑被拆除,綠地、停車場和休閑健身活動區(qū)域?qū)⒈灰灰话才拧@吓f小區(qū)改造好,讓人們的居住環(huán)境條件得到改善,環(huán)境變得優(yōu)美,生活也會更幸福,精神文明的建設(shè)水平自然會提高。
四、有利于提高城市的良好形象
隨著城市的發(fā)展,大批量涌現(xiàn)出環(huán)境優(yōu)美、物業(yè)服務(wù)全面、功能齊全、設(shè)施先進的新住宅社區(qū),給居民帶來強烈的視覺沖擊和心理感受,已成為城市建設(shè)和管理的重要窗口。相比之下,那些舊小區(qū)就黯然失色。
從城市化發(fā)展的角度看,老舊小區(qū)改造能促進城市的更新和功能提升,改善過去外觀上樓宇林立,但內(nèi)部功能不健全的狀況。從國際經(jīng)驗看,城市更新也是城市發(fā)展到一定階段面臨的需要。